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关于西安房顶漏水维修的处理解决办法

发布于 2018年08月21日

[摘要]随着中国经济的发展,人们对居住房屋的需求也在不断提高。由于西安房顶漏水问题的频发,市郊及城镇自建房也开始重视防水问题。滴滴防水在2017年推出了新城镇系列产品,就是为了解决自建房屋面和外墙漏水的问题
    随着中国经济的发展,人们对居住房屋的需求也在不断提高。由于问题的频发,市郊及城镇自建房也开始重视防水问题。滴滴防水在2017年推出了新城镇系列产品,就是为了解决自建房屋面和外墙漏水的问题。接下来的课程,我们将给大家重点介绍滴滴防水屋面防水系统。
关于屋面防水,我们先来看看哪些问题需要解决?

    首先,屋面变形大,防水材料要有很好的弹性。其次,屋面容易产生裂缝,所以裂缝要关注。另外,屋面基层可能是预制混凝土或者是砂浆找平层,所以防水材料对基层的粘结也要重视。最后,从居住舒适的角度出发,屋面隔热的处理是需要做的。

    屋面原有防水层下部设有保温或找坡层或防水垫层,这些层次都是不防水的,水会在其内部来回流动,即使没有这些层次,原防水层达不到100%满粘至结构板上,也会在防水层与结构板之间串水。通过上述分析,很难找到渗漏点,闭水检验也是比较困难,我方建议处理。
    1、原防水层材料问题:材料是基础施工是关键,原防水层耐老化及抗高低温性能差,施工过程中出现了功能问题。
    2、施工问题:施工过程中细部节点或防水局部处理不当,及后期土建施工破坏了原防水层。
    3、屋面积水:基层找坡不准,形成洼坑,水落口的标高过高,雨水在天沟中无法排除。
    4、屋面开裂:主要原因是由于温度变化引起的,屋面板产生胀缩,引起板端应变。此外,卷材质量差、老化或在低温情况下产生冷脆,降低了卷材的韧性和延伸性能等原因也会产生一些横向裂缝。
    5、屋面卷材起鼓:在卷材防水层施工中粘接不实的部位,窝有水分和气体,当其受到太阳照射或人工热源影响后,体积膨胀,造成起泡。
    6、卷材防水层老化:沥青胶结材料的选用不当,软化点过高,熬制温度过高,加热时间过长。缺乏经常检修等,都会加速材料的老化。

    总结一下,有4点需要关注,分别是裂缝处理、防水对基层的粘结、弹性防水材料、隔热处理。