沈阳艺考培训班：警惕中介用金融杠杆炒房租的风险！

发布于 2018年08月25日

[摘要]近日，原本指望成为房产市场的“蓝海”的长租公寓，遭到了空前的谴责和质疑。先是蛋壳、自如等企业被质疑为争夺租房资源，恶意拉抬房租，之后又有自媒体文章放出重磅炸弹称“为什么中介哄抢租赁房源，因为贩毒都没它来钱快”，矛头直指“长租公寓＋房租贷”的模式。详情请咨询沈阳艺考培训班。

据了解，近日，原本指望成为房产市场的“蓝海”的长租公寓，遭到了空前的谴责和质疑。先是蛋壳、自如等企业被质疑为争夺租房资源，恶意拉抬房租，之后又有自媒体文章放出重磅炸弹称“为什么中介哄抢租赁房源，因为贩毒都没它来钱快”，矛头直指“长租公寓＋房租贷”的模式。

了解到，简单来说，房租贷的模式是这样的：由房产中介向房东承诺包租，中介对房子做出简单装修、统一管理，甚至还打隔断（在不直接违反“群租”规定的情况下，把两房变成三房）；随后，中介以“押一付一”“0押金”吸引客源，引导租客与金融公司、银行签订“房租贷”，将一年租金甚至更长的租金一下子交给房产中介，租客慢慢还贷，而中介按月将房租交给房东。

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