详细介绍房建办理有哪些难点?下面就有的工作人员给大家介绍一下，希望我们的介绍可以更好的帮到你们。
2018年，房建资质更名为建筑工程施工总承包资质。之前具有房建资质的企业需要申请资质换证，那么在办理房建资质的过程中有哪些难点呢?建筑企业在办理资质时需要注意哪些方面呢?
首先办理建筑工程施工总承包资质，主管部门主要考核的几个方面有：1.企业资产2.企业主要人员3.技术装备4.工程业绩。新办房建资质一般不考核技术装备和工程业绩。企业资产的话一般找代办资质公司做增资就可以，所以办理资质问题主要集中在企业所需人员方面以及申办材料方面。
一、资质办理材料准备
现在对建筑资质办理比过去更加严格，申报材料也是审批的重要体现，因为申报材料太多，在提交材料时如果申报材料不齐全或出现装订错误等问题也是会导致资质不能成功办理的。申请建筑工程施工总承包资质需要准备的材料有：
1建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;
2企业法人营业执照副本;
3企业章程;
4企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;
5建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;
6建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;
7部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;
8建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
二、资质办理人员准备
申请建筑工程施工总承包资质需要准备建造师、技术负责人、技术工人等，招聘的的话可以说是耗时耗力，有一些人员因为不能转社保或者其他一些原因是不能用于企业办理资质的。所以针对每一个人员都不能出现纰漏，如果一个人员出错，那么就会导致资质办理失败。
办理房建资质的难点主要是材料和人员的准备，这些都可以交给资质代办公司，可以快速高效的帮助企业整理好资料、准备好相关人员，关于的问题可咨询：***（刘经理）