首先来谈谈哪些情况下需要
一是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固
二是因房屋破损而进行的维护性加固。
下面来看看房屋加固程序:
一.登记内容
1.总登记:县级以上地方人民政府根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记,即总登记。
2.初始登记:新建房屋,申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。
3.转移登记:转移登记时限为30日因房屋买卖而发生转移的,应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。
4.变更登记:变更登记有两方面内容:一是法定名称变更,即权利人作为权利主体没有变化,只有他使用的名称发生更改;二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化,需要进行变更登记。
5.他项权利登记:设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。
6.注销登记:发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况,权利人应自事实发生30日内申请注销登记,提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。
二.登记程序
1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。
2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权来源。
3.对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。
4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
以商用房屋改造项目需求而成立的专业墙体改梁单位,凭借先进、丰富的房地产开发、房屋改梁经验,我队自成立以来,已先后承担过数百个房屋项目的改造施工,并收获了客户的一致好评。
我们拥有专业的施工队伍,雄厚的技术实力,精良的施工装备,以及严格的质量保障意识和安全责任态度,能独立承担各类房屋改建项目,主要包括1-3层平楼房升高、1-10层楼房室内墙体改梁、危房加固、换大梁、打立柱、仓库改造、门面改超市、旧房改客厅、等。
我队立足南阳,面向全国,随时随地可以根据您的需要定制、设计并实现房屋改造方案,我们承诺以质量求生存,您的满意是我们不懈努力的一切源泉。我们真诚希望能凭借专业的墙体改梁技术,为您的家居或商用房屋增辉添彩,使您的生活更加舒服,事业更加成功。 欢迎广大朋友们来电洽谈!咨询电话:***