通过昆明资产评估维护产权各方的权益。随着中国经济体制改革的发展,企业之间出现了横向经济联合的趋势,以企业集团、股份制改造、企业拍卖、转让、合并、兼并、收购等形式进行的资产重组活动逐渐发展起来,昆明资产评估告诉你国有企业改革突破了存量资产僵化不动的局面。在当前投资方式下,资产评估就成为市场经济活动中不可或缺的服务中介。而且在中国存量资产的流动和重组过程中,资产评估发挥了巨大的作用,有力的推动了产权市场的发育和完善,较好的维护了产权各方的权益。
固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上,在生产经营过程中用来改变或影响劳动对象、 或为企业生产经营服务的劳动资料。具有单位价值较大,使用期限教长、 实物形态在经过多 个生产经营周期后,仍然能够保持不变。固定资产评估是一项比较复杂的工作, 具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。
从总体来说,资产价值基础法从静态的角度确定企业价值,而没有考虑企业的未来发展与现金流量的折现值,也没有考虑到其他未计入财务报表的因素,如行业状态、人力资源、企业文化、组织问题以及契约、协同效用等因素,往往使企业价值被低估;在评估实际中,由于资产价值是一个理论值或理想值,即资产的客观价值与内在价值,对其评定估算往往要通过对被评估资产相类似或相近资产的交易价格分析和整理来实现,相类似或相近资产交易价格的可靠性与可比性,影响着评估价值的合理性与准确性。