房屋改造安全鉴定是房屋的安全保障

发布于 2019年12月16日

[摘要]房屋安全鉴定在房屋安全使用过程中发挥着重要的作用，当要改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，所以为保障房屋在改造后能正安全使用需要对房屋进行房屋改造安全鉴定。

安全鉴定是房屋的安全保障

房屋安全鉴定在房屋安全使用过程中发挥着重要的作用，当要改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，所以为保障房屋在改造后能正安全使用需要对房屋进行房屋改造安全鉴定。一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作： 1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和

房屋安全鉴定在房屋安全使用过程中发挥着重要的作用，当要改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，所以为保障房屋在改造后能正安全使用需要对房屋进行房屋改造安全鉴定。

一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
同时对原有房屋的安全状况进行房屋改造安全鉴定评估，可以及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

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