开首套房证明的流程是怎样的

成都现金收房公司分享：开首套房证明的流程是怎样的
1、预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具，必须先进行预约，预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。
2、查询。房产局在接收到预约以后，会对申请人的信息和档案进行查询，而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认，房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。

3、申请材料。申请材料要准备齐全，包括：

①买房人身份证原件和复印件

②户口本

③结婚证

④单身证明

其中，结婚的必须带上结婚证，没结婚的要带上单身证明。

4、盖章。房管局进行查询后，证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了，并且需要缴纳一定费用。

5、贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了，银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。

开首套房证明需要注意什么
1、如果大家是请他人代为办理，需要提前办理一张委托公证书。另外，一些城市要求18-70周岁之间的人群必须本人到场办理。

2、在办理首套房证明时，夫妻之间是可以相互代办的，在办理的时候去一个人即可。

3、集体户口的朋友和未成年的小孩需要开具户籍证明。

4、城市户口的单身证明在民政局开，农村户口的单身证明在村委会开。