[摘要]【***】创智谷位于佛山新城核心区南延片区，东与广州市接壤、南与佛山市顺德区毗邻，西与西樵、南庄镇交界，北与禅城区相连，同时亦位于佛山城市规划中的中心组团，未来建成集商贸总部、城市核心功能、都市会展功能为一体的新型商住功能区，借势重点开发区，区域发展潜力巨大，是乐从最值得投资的商业商铺。
5月份以来，南海、顺德部分楼盘的商铺发售，吸引大批投资者到场，一些较“笋”的商铺甚至引发抢购。6月20日，顺德深业城推出首批20多套位于小区商业集中地段的商铺，38平方米的一线商铺每平方米售价23000元，发售后不到1个小时就被抢购一空。
南都记者从佛山工商银行、深发展等银行了解到，在佛山贷款购买商铺的首付为50%，贷款利率上浮10%，这一门槛与新政后购买二套住宅相同，区别在于，商铺贷款年限最长只有10年，而住宅有30年。
商铺投资怎么样？ 门槛是一样的，但收益率却大大不同。满堂红、合富等中介提供的数据显示，佛山市区商铺的回报率一般在5-6%之间，高于住宅1-2个百分点。在商业发达的东方广场一带，部分商铺的回报率更是高达8%左右，这些因素使得部分投资者在新政后，更加倾向投资商铺。
要选就选新兴商圈，除了传统的祖庙商圈之外，佛山这样城市化快速升级的城市，也会诞生一些新的商圈。
立体交通枢纽中心 珠三角一小时商务圈
投资型商铺社区创智谷位于三乐路、佛山一环之间，雄踞交通枢纽中心。其交通路网四通八达，可在1小时内到达珠三角任何一个城市。其中，到广州南站约10分钟车程即可抵达。1号线广佛线佛山段，3号线，6号线三地铁临近项目设站，商铺费用低，回报高，为财富加速。
·佛山新城交通枢纽汇集佛山地铁3号、6号线，广佛城际轻轨、广佛江珠城际轻轨；内设交通换乘大厅、空港、高铁服务站、公交枢纽、出租车站厅，距项目约10分钟车程。
·广佛地铁一号线计划南延至鹭州，本项目步行约10分钟即可到达。
创智谷楼盘商铺位于佛山新城核心区南延片区，东与广州市接壤、南与佛山市顺德区毗邻，西与西樵、南庄镇交界，北与禅城区相连，同时亦位于佛山城市规划中的中心组团，未来建成集商贸总部、城市核心功能、都市会展功能为一体的新型商住功能区，借势重点开发区，区域发展潜力巨大，是乐从最值得投资的商业商铺。
创智谷展示中心即将经验绽放，首期智慧公寓、写字楼样板房即将心想登场，供应体验。
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