发布于 2016年04月18日
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社旗县城建设路新汽车站南500米处住户马霞到本报热线部反映,她家房屋被紧挨着的一家施工工地挖成了危房。她家房子地基下陷,墙壁多处裂缝,施工方害怕房子随时倒塌,在他们屋里边支撑了很多钢管,他们一家人住在屋里整天提心吊胆。他们曾多次向辖区赵河办事处有关领导、社旗县规划局有关领导反映,违法建筑不但没有得到拆除,反而已经建到了第二层。他们不明白这些人为什么这么大胆。
房屋鉴定判定钢管支撑着楼板很危险
4月14日,记者来到社旗县城建设路新汽车站南马霞家采访。当反映人把记者领到她家大厅内时,记者吃惊地看到有十几根钢管支架支着楼板和大梁。
“这屋子的地基下陷得很厉害,到处都是裂缝,如果不是这些钢管支撑着,房子随时都会出现危险或倒塌,每天住在里边,特别是晚上睡觉真是提心吊胆。”马霞指着多处下陷的地基和裂缝告诉记者,她家房子地基下陷,墙壁、地板等处出现裂缝是从去年12月份开始的,是紧挨着的一家施工工地造成的。
“老太太,八十多岁了,腿脚不灵便,一直卧病在床,一旦出现问题,砸着老人咋办!”马霞把记者领到她婆婆的屋内,记者看到老人木讷地坐在床上,旁边支撑好多钢管支架。在二楼女儿的卧室和儿子的卧室里,记者看到也都分别支撑了钢管支架,他们担心子女的安全,让女儿和他们住在一个相对安全的房间内,让儿子住在大厅里。
“社旗县安监部门来我家进行过检验,这些都是他们贴的危险标记。”马霞指着一些写有日期贴在裂缝、下陷处的标记说,安监部门说房子已经很危险,不能再住下去。记者在现场看到这家施工单位已经盖到第二层,地上堆着许多建筑材料,但没见施工人员,马霞告诉记者他们都是利用节假日或周末偷着干。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
房屋鉴定危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
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