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继承中一类继承方式就是,继承法从三个方面对遗嘱继承作出了明确具体的规定,继承房产的,需要办理过户登记后继承人才是房屋的产权人。昌平专注债务继承财产继承有关法律事宜律师浅谈继承中的遗嘱继承问题。
继承法从三个方面对遗嘱继承作出了明确具体的规定:
一是遗嘱人在立遗嘱是必须具有完全民事行为能力。
无行为能力和限制行为能力人所立的遗嘱是无效的。无行为能力人所立的遗嘱,即使后来取得了完全行为能力,所里的遗嘱仍然是无效遗嘱。
二是遗嘱人立遗嘱所处分的财产必须是本人所有的合法财产,不能处分他人(包括配偶)、国家或集体的财产。
三是遗嘱的形式,遗嘱有口头遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、公正遗嘱,其中公正遗嘱的效力最高。现在较为普遍的做法,是律师见证遗嘱,律师见证遗嘱的好处是比公正遗嘱节省费用,同时律师会帮助遗嘱人完善遗嘱的效力。
遗嘱中涉及房产继承的,根据法律规定需要办理过户登记后继承人才是房屋的产权人。办理过户登记有两个途径:
一是全部遗嘱继承人到公证处去办理公证,凭公证书到房产交易中心过户。
二是通过诉讼途径,凭判决书或调解书到交易中心办理房产过户手续。
昌平继承律师建议通过诉讼途径,可以节省较多的费用,如果能够调解结案,节省的费用将是十分可观的。