西安框架楼拆除公司谈房屋拆除需要什么资质 房屋拆除之后有哪些补偿呢

西安框架楼拆除公司谈房屋拆除需要什么资质 房屋拆除之后有哪些补偿呢

陕西勤恳建筑拆除工程有限公司是一家专业从事,,,西安未央框架楼拆除,西安莲湖框架楼拆除的专业框架楼拆除公司下面就和大家一起看看房屋拆除需要什么资质 房屋拆除之后有哪些补偿呢

其实，大家也应该注意到了，我们的城市面貌正在日新月异地变化着，一幢幢新的高楼大厦、一个个新的小区不断地冒出来，与此同时，旧的房屋被拆除，我们常可以看到工人挥舞着大锤在奋力敲打。我们大家都知道，房子不是谁都可以建的，没有资质建房是违法行为，那么房屋拆除需要什么资质呢，房屋拆除之后房主会有哪些补偿呢?我们一起来看看具体情况是怎么样的呢。

房屋拆除需要什么资质：

国务院令第393号通过《建设工程安全生产管理条例》，第二十条规定：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果没有拆除资质的人进行拆除行为，轻者罚款，重者判刑。

房屋拆除之后有哪些补偿呢：

1、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

2、拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。

3、拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。

4、以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。

5、以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

关于房屋拆除需要什么资质呢，以及房屋拆除之后有哪些补偿呢的相关知识，陕西拆除公司就为大家分享这么多了。相信大家已经对房屋拆除以及有了一定的了解和掌握了。不过，拆除是城市扩张过程中产生的一个新行业，表面看似简单的房屋拆除工程、混凝土构件拆除等工程有着太多的安全隐患，也发生过诸多的安全事故，所以旧建筑物的拆除应交给有专业资质的公司来施工吧。