一、资质整体转让的利与弊：

整体转让受让人接管整个公司，并保留了公司经营的信誉和业绩。一方面，西安资质转让后，更容易承接相关的工程项目，迅速开展业务活动;另一方面，充分的业绩将为未来的资质升级奠定坚实的基础，然而，整体转让的不足之处在于它不能完全避免转让前的债权债务和银行贷款问题，例如：

1、原始公司的隐藏债务。虽然原始股东可以通过转让合同承担，但如果原股东失去偿付能力，但是债权人仍可以向现有的股东主张自己的权利。

2、税收问题，因为政策变化要求施工资质公司缴纳税款，这是不可预见的，合同中无法达成一致。

3、建筑公司在工程质量方面的隐患也是不可预测的。当然，以上所有都可以通过合同达成一致，但如果情况更糟，原股东失去偿付能力，这将损失现有公司的利益。

建筑资质转让的形式：

1、整体转让：这种情况主要适用于在省内转让。

2、资质分离：若要进行资质分离，可成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。

3、部分股权收购：这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。

二、资质剥离的利与弊：

资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。

剥离转让的公司不会有债权债务等问题，这是剥离转让的大好处之一，在剥离转让之前，您需要找一家优秀的劳务公司来接纳剥离资质，如果你还没有办理好安全生产许可证的公司，就必须要重新装备人员来办理安全生产许可证，这样费用更高购买就不划算，所以建议剥离找到一家有安全生产许可证以接受剥离资质的公司的资质，剥离转让公司的缺点是升级需要重新配备相应的人员，这对建筑企业来说是不划算的。

资质剥离手续主要有一下三个步骤：

1、工商流程

原公司控100%股，收购资质的企业出出法人，建立一个全资子公司或一个独立的主体公司(防止债务纠纷)，或与资质转让的公司建立股权关系。

2、资质剥离手续

原公司将资质剥离到子公司。

3、工商手续

原公司将股权转让到子公司法人那边，也就是一个营业执照的变更，这样，这个子公司就是资质收购公司的。后一步就是收购公司吸收合并，子公司和收购公司合并在一起，资质剥离彻底完成。