根据使用特性的不同，大型钢结构分为轻钢、重钢两种结构，施工单位可以参照业主具体的使用要求选择两种结构。以轻钢结构为例大型轻钢多数选择冷弯薄壁钢构件体系构成，钢骨则使用抗腐蚀，抗高温、抗损坏等性能较强的材料制造。这类轻钢组合体的耐久性特点显明，既表现于对建筑物较强的支撑作用上，也体现于对增加钢结构使用寿命上，久到百十年左右。
二、舒适性。
物质生活水平的增加使得人们对建筑物的使用要求越高，“舒适性”已经成为衡量膜结构车棚施工质量的参考标准，对于住宅型建筑物，大型钢结构能为广大业主创作良好的居住环境，如:适业调节室内空气、保持屋顶正常通风、有效隔除外在噪音等、另外，轻型钢结构所用的材料也是优良建材，施工期间产生的垃圾物或废弃物数量大大减低，对多余的钢结构材料也可回收利用。
三、抗震性。
膜结构停车棚应用大型钢结构后，抗震性能得到了显明的加强，逐渐取代了混凝土结构或中小型钢结构抗震性能要高于普通结构的3倍左右。
四、抵风性。
风力是破坏建筑物结构完整性的一大危害，较强的风力会在短时间内损坏建筑物的主体构造，较易造成人员损害事故。大型钢结构具有优良的抵风性能，遇到强风袭击时膜结构停车棚可抵御风力的冲击，维护停车棚结构的牢靠性。目前，对于西部多风地区的建筑施工，常采用轻型钢建立防御体系，不但减低了建筑物的自身载重，当出现强风袭击时也能防止建筑物结构受损产生的不利影响。
