商品房的保修期是从房屋交付时算还是从房屋竣工之算？ 这个问题一直困扰着购房者，也经常让开放商或者物业作为规避责任的借口，延安房屋检测机构作为专业的房屋检测加固改造机构，为您解答。
业主疑问：商品房的保修期是从房屋交付时算还是从房屋竣工之算？
延安房屋质量检测机构权威解答：商品房的保修期存在两个不同主体分别向谁承担保修责任的问题。一个是建筑承包商在房屋竣工后交付给开发商后，建筑承包商向开发商承担保修责任。二是开发商向业主交房后，开发商对业主承担的保修责任。对购房人来说，商品房的保修期限是从开发商交房时开始计算。有些开发商以建筑承包商交付给开发商房屋的时间计算保修期是为了逃避自己的保修责任规定的时间，这种做法是错误的，是在保修期限上“偷工减料” 。
延安房屋鉴定机构提醒各位业主，房屋在使用期间如遇到裂缝，包括墙体裂缝和楼板裂缝，建议立即找第三方专业延安房屋裂缝检测机构进行延安房屋安全性鉴定。
