李某在2012年花了将近2000万买下了某开放商开发的一套别墅后，多年来却被这豪宅无电、漏水等多个质量问题搅得心力交瘁。在被李某聘请的第三方西安房屋检测机构进行房屋检测鉴定后，被指存在80处共性和个性质量问题。
遭遇了上述状况后，李平聘请了西安第三方验房机构对西安房屋质量检测。记者在该机构出示的《检测报告书》中看到，仅共性问题就出现7条，其中包括室内多处天花板受水后变色、分化、黑斑、变形、局部开裂及脱落破损；室内多处墙面受水后墙壁纸变色、起皱、黑斑、发霉、局部脱落破损；室内多处窗台板与墙面接口处，收口处理不到位；室内多处墙面及地面被破坏开槽；室内多处门、门口变形、开裂、面漆脱皮、门关不到位；室内多处垭口、窗口变形、开裂、面漆脱皮、脱落；室内吊顶开口、墙面、地面开槽布线、链接及局部明线不规范等。而房屋质量的个性问题竟高达73条。有记者随后致电该开放商，求证是否认可业主所聘请的第三方验房机构，但未得到回复。
西安某律师事务所王律师建议，购房人对于房屋存在的质量问题一定要保存好相关证据。例如，维修记录，或能反映房屋质量问题的照片、录像等，若是条件允许，建议购房人最好聘请专业的西安房屋检测机构西安房屋鉴定机构对房屋的质量进行检测，这样购房人在维权时有相应的证据予以支持。
