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开首套房证明的流程是怎样的

摘要 1、预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具,必须先进行预约,预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。
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1、预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具,必须先进行预约,预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。
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2、查询。房产局在接收到预约以后,会对申请人的信息和档案进行查询,而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认,房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。

3、申请材料。申请材料要准备齐全,包括:

①买房人身份证原件和复印件

②户口本

③结婚证

④单身证明

其中,结婚的必须带上结婚证,没结婚的要带上单身证明。

4、盖章。房管局进行查询后,证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了,并且需要缴纳一定费用。

5、贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了,银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。

开首套房证明需要注意什么
1、如果大家是请他人代为办理,需要提前办理一张委托公证书。另外,一些城市要求18-70周岁之间的人群必须本人到场办理。

2、在办理首套房证明时,夫妻之间是可以相互代办的,在办理的时候去一个人即可。

3、集体户口的朋友和未成年的小孩需要开具户籍证明。

4、城市户口的单身证明在民政局开,农村户口的单身证明在村委会开。

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